Что произошло
10 августа 2026 года Riot Platforms вместе с отчётом за второй квартал объявила о договоре аренды 191 МВт вычислительных мощностей на своей площадке в Рокдейле, Техас. Срок — 20 лет, до июня 2048 года, сумма — $9,1 млрд. Арендатора компания назвала «одной из ведущих мировых ИИ-лабораторий», не раскрыв имени. 11 августа Bloomberg сообщил, что это Anthropic.
Детали
- $9,1 млрд — за базовый двадцатилетний срок. Два опциона на продление по пять лет доводят потолок примерно до $16,1 млрд.
- Riot строит для арендатора дата-центр уровня Tier 3 под конкретные требования. Первые 96 МВт обещаны в декабре 2027 года, полные 191 МВт — к июню 2028-го.
- Вклад в чистый операционный доход компания оценивает в $7,3–8,2 млрд за базовый срок — в среднем $365–411 млн в год.
- Пока идёт оформление кредитной поддержки инвестиционного уровня, начальные расходы на стройку закрывает промежуточный кредит Morgan Stanley на $573 млн.
- Вместе с контрактом AMD (25 МВт в январе плюс реализованный в апреле опцион ещё на 25 МВт) под ИИ-аренду в Рокдейле отведено 241 МВт, а ожидаемая выручка по обоим договорам оценивается примерно в $9,8 млрд.
- Bloomberg назвал арендатора со ссылкой на осведомлённые источники; ни Riot, ни Anthropic имя публично не подтвердили. После этой публикации акции Riot прибавили около 25%, до $24,40, на вечерних торгах — при том что квартальный чистый убыток компании составил $237,2 млн (crypto.news, 11 августа).
Что это значит
Касается это держателей акций майнинговых компаний и всех, кто привык считать хешрейт главной метрикой отрасли.
191 МВт — это мощность, которая при другом раскладе шла бы на добычу биткоина. Компания меняет доход, зависящий от цены монеты и сложности сети, на арендный платёж в $365–411 млн в год по договору до 2048 года. Для инвестора это другой бизнес с другими рисками: вместо волатильности биткоина — концентрация на одном арендаторе и стройка, первые результаты которой появятся не раньше декабря 2027-го. Механику такой сделки мы разбирали в материале о том, почему ИИ-лаборатории арендуют дата-центры, а не строят их сами.
Горизонт растянутый: деньги пойдут с конца 2027 года, а до тех пор это расходы и долг. Ближайшая проверка — закрытие кредитной поддержки, которая должна сменить промежуточные $573 млн от Morgan Stanley.
Контекст
Это не единичный случай, а уже сложившийся образец. В июле мощности Anthropic на двадцать лет сдал майнер TeraWulf — тот контракт был даже крупнее, на $19 млрд. По отрасли повторяется одно и то же: у майнеров есть подключение к сети и готовые площадки, а у ИИ-лабораторий дефицит и того и другого.
