Что произошло
6 июля 2026 года биткоин-майнер TeraWulf (Nasdaq: WULF) объявил о 20-летнем лизинге дата-центра для Anthropic на кампусе Justified Data Campus в Хоусвилле, штат Кентукки. По оценке компании, контракт принесёт около $19 млрд законтрактованной выручки за начальный срок аренды.
Одновременно TeraWulf продала всю свою долю (50,1%) в совместном предприятии Abernathy — AI-дата-центре в Техасе — инвестиционной группе во главе с партнёром по СП Fluidstack.
Детали
Кампус в Кентукки рассчитан примерно на 401 МВт критической ИТ-мощности: первая очередь должна заработать во второй половине 2027 года, полный объём — к началу 2028-го. У Anthropic есть опция продлить аренду ещё на два пятилетних срока (до 10 дополнительных лет), а сама сделка, по данным TeraWulf, будет обеспечена кредитом инвестиционного уровня.
По доле в проекте Abernathy (168 МВт, Техас) TeraWulf получит около $530 млн — тремя траншами (около $250 млн в течение 14 дней, $150 млн до конца 2026 года и порядка $130 млн до конца апреля 2027-го, с возможными корректировками). Изначально компания вложила в этот актив около $450 млн, так что сделка прошла с премией к вложенному капиталу. Вырученные средства TeraWulf планирует направить в проекты дата-центров, которыми будет владеть напрямую, без партнёров.
Акции WULF отреагировали ростом в день объявления, 6 июля 2026 года: Cointelegraph зафиксировал утреннее повышение примерно на 12%, а к закрытию торгов, по данным Yahoo Finance, бумаги подскочили примерно на 20%, до отметки около $22,25.
Что это значит
Кого касается: инвесторов и держателей акций публичных биткоин-майнеров (в первую очередь WULF), а также участников сектора HPC/AI-дата-центров, которые следят за тем, кто получает многолетние контракты от ИИ-компаний.
TeraWulf не отказывается от майнинга биткоина — его основная площадка Lake Mariner в Нью-Йорке продолжает работать как обычно. Речь о втором, отдельном источнике дохода: компания сдаёт в аренду под ИИ-нагрузку дополнительные энергетические мощности и недвижимость, которые изначально строились под цифровую инфраструктуру. Возможность — контракт на $19 млрд за 20 лет заменяет часть волатильной майнинговой выручки предсказуемым долгосрочным потоком, обеспеченным кредитом инвестиционного уровня. Риск — компания одновременно вышла из мажоритарной доли в одном из своих AI-проектов (Abernathy), то есть отдала контроль и часть будущего апсайда взамен на живые деньги сейчас.
Горизонт: первые деньги по кентуккийскому контракту пойдут не раньше второй половины 2027 года, когда заработает первая очередь мощностей; выход на полный объём — начало 2028-го. До этого момента эффект для инвесторов — в основном в переоценке акций и ожиданиях, а не в реальном денежном потоке. TeraWulf — не единственный майнер, который в 2026 году всё активнее превращает часть своих мощностей в источник дохода от аренды под ИИ-вычисления, а не только от добычи биткоина.
